Incidencias bajo control
Centraliza avisos, fotografías, estados y presupuestos para saber qué ocurre y qué queda pendiente.
Gestión de comunidades, simplificada
Tu comunidad,mejor conectada.
Incidencias, cuentas, juntas, documentos y vecinos en un mismo lugar. Comunex hace más clara la gestión diaria de una comunidad.
Español y catalánAcceso por perfilesDesde cualquier dispositivo
Buenos días, Laura
Comunidad Ronda Norte
Incidencias abiertas
3
Vecinos activos
24
Próxima junta
12 Sep
Participación
100%
Derrama ascensor
Repartida según participación
Actividad reciente
Ver todoFuga de agua en el garaje
En progresoActa junta ordinaria
PublicadoMantenimiento del ascensor
ResueltoUna única plataforma para que la información no dependa de papeles, chats o personas concretas.
Presidentes
Propietarios
Inquilinos
Accesos seguros
Todo en Comunex
Menos gestiones sueltas. Más comunidad.
Cada herramienta responde a una necesidad real del edificio y mantiene conectada la información que antes estaba dispersa.
Economía transparente
Reparte cuotas, gastos y derramas automáticamente según el coeficiente de participación de cada inmueble.
Juntas más sencillas
Convoca reuniones, organiza el orden del día y gestiona solicitudes de junta desde un único espacio.
Documentos siempre accesibles
Actas, contratos y presupuestos ordenados para que la comunidad encuentre cada archivo cuando lo necesita.
Comunicación sin ruido
Publica comunicados y mantén a todos informados sin depender de cadenas interminables de mensajes.
Cada persona, su acceso
Presidente, propietario o inquilino: cada perfil ve las herramientas y la información que le corresponden.
Coeficientes de participación
Las cuentas claras desde el primer reparto.
Configura los inmuebles y sus porcentajes una sola vez. Cuando se publica una cuota, un gasto o una derrama, Comunex calcula qué corresponde a cada unidad.
- Viviendas, locales y plazas de aparcamiento
- Reparto automático según participación
- Importes pendientes y pagados visibles
- Información adaptada a cada propietario
Nuevo reparto económico
Reparación de fachada
Importe total
12.500,00 €
100% distribuido
1º 1ª
12,50%
1.562,50 €
1º 2ª
10,00%
1.250,00 €
2º 1ª
11,25%
1.406,25 €
Una alternativa más eficiente
La gestión de tu comunidad puede costar mucho menos.
Comunex centraliza las tareas del día a día y reduce la intermediación para que la comunidad conserve más recursos sin renunciar al control.
70% - 80%de ahorro estimado frente a una gestión tradicional
Comparativa orientativa
Administración tradicionalReferencia
Gestión con ComunexEntre el 20% y el 30% del coste
Menos intermediación
La comunidad gestiona directamente su día a día.
Coste adaptado
Un modelo que se ajusta a la estructura de la finca.
Más transparencia
Cuentas, documentos y decisiones siempre visibles.
Estimación orientativa para una comunidad tipo de 40 viviendas, basada en comparativas internas con servicios de administración tradicional. El ahorro real puede variar según el tamaño, los servicios y las necesidades de cada comunidad.
Puesta en marcha
De una finca dispersa a una comunidad organizada.
Un recorrido guiado para empezar con los datos correctos y facilitar el acceso a todos los vecinos.
01
Crea la comunidad
El presidente registra los datos de la finca y solicita la activación del espacio.
02
Configura los inmuebles
Añade viviendas, locales y plazas de aparcamiento con sus coeficientes de participación.
03
Invita a los vecinos
Cada persona se une con su invitación y queda vinculada al inmueble que le corresponde.
04
Gestionadlo todo juntos
Incidencias, economía, juntas, documentos y comunicados quedan conectados en Comunex.
Accesos por perfil
La misma comunidad. Una experiencia para cada persona.
Presidente
Configura la finca, gestiona incidencias, publica repartos, convoca juntas y mantiene informada a la comunidad.
- Control global de la comunidad
- Gestión económica y documental
- Invitaciones y configuración
Propietario
Consulta la información de sus inmuebles, comunica incidencias y participa en las decisiones de la comunidad.
- Importes según participación
- Acceso a juntas y documentos
- Seguimiento de incidencias
Inquilino
Recibe comunicados y accede a las gestiones vinculadas al inmueble que ocupa, sin información que no le corresponde.
- Información relevante
- Comunicación centralizada
- Acceso desde el móvil
Comunex
Comunidad Ronda Norte
Solicitud de junta
Apoyo por participación25%
Umbral alcanzado
Seguimiento en tiempo real
Apoyos y participación actualizados
Todo queda registrado
Orden del día y solicitud accesibles
Decisiones compartidas
Participar en la comunidad ya no debería ser complicado.
Los vecinos pueden proponer una junta, consultar los apoyos y seguir el proceso. El presidente dispone de la información necesaria para organizarla cuando se alcanza el umbral establecido.
Solicitudes estructuradas
Apoyos identificados
Cálculo de participación
Orden del día centralizado
Preguntas frecuentes
Antes de empezar, lo importante bien explicado.
Comunex está pensado para que una comunidad pueda ponerse en marcha con un proceso guiado y sin conocimientos técnicos.
¿Quién puede crear una comunidad en Comunex?
El presidente de la comunidad inicia el alta, registra la finca y envía la solicitud. Una vez aprobada, puede terminar la configuración e invitar a los vecinos.
¿Pueden acceder propietarios e inquilinos?
Sí. Comunex diferencia los perfiles y adapta la información y las acciones disponibles según la relación de cada persona con el inmueble.
¿Cómo se calculan las cuotas y derramas?
La plataforma utiliza los coeficientes de participación configurados para cada inmueble y calcula automáticamente el importe correspondiente.
¿Sirve para convocar juntas?
Sí. Permite organizar reuniones, preparar el orden del día y gestionar solicitudes de convocatoria y apoyos desde la propia comunidad.
¿Se puede utilizar desde el móvil?
Sí. La interfaz está diseñada para funcionar en móvil, tableta y ordenador, sin necesidad de aprender una herramienta distinta en cada dispositivo.
¿Está disponible en catalán y español?
Sí. Comunex está preparado para trabajar en ambos idiomas desde la configuración de cada usuario.
Una comunidad más clara empieza aquí.
Crea el espacio de tu finca, configura los inmuebles e invita a los vecinos cuando esté todo listo.
El alta del presidente está sujeta a validación.